(DOC. VP 946.8560.8986.6860)

TJSP. APELAÇÃO. LOCAÇÃO DE IMÓVEL.

Embargos à execução. Espaço em Shopping Center. Sentença de procedência. Recurso do embargado. - Certeza, liquidez e exigibilidade do título. Inclusão de encargos comuns nos cálculos da execução que dependeria de indicação prévia, pelo locatário, do valor dos encargos comuns correspondentes ao período e da incidência do coeficiente de rateio atribuído à executada. Exegese do Lei 8.245/1991, art. 54, §2º. Título que não ostenta liquidez em relação aos valores corresponde

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