(DOC. VP 935.8752.4972.6527) - ÍNTEGRA LIBERADA PARA DEMONSTRAÇÃO

TJRS. APELAÇÃO CÍVEL. LOCAÇÃO. IMÓVEL RESIDENCIAL. EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL. EMBARGOS À EXECUÇÃO. PRELIMINAR CONTRARRECURSAL D CERCEAMENTO DE DEFESA REJEITADA. COBRANÇA DOS ALUGUÉIS E ENCARGOS EM ATRASO. COBRANÇA DOS REPAROS. INADEQUAÇÃO DA VIA ELEITA. 

Hipótese em que é admitida a exigência do pagamento dos alugueres e acessórios contratualmente previstos na presente execução, afastando-se a cobrança das quantias relativos aos reparos no bem, pois os orçamentos não são documentos dotados de liquidez e certeza. Inteligência do CPC, art. 784, VIII. A entrega das chaves serve de marco para a cessação das cobranças de Aluguéis e encargos da locação. RECURSO NÃO PROVIDO.

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