(DOC. VP 888.2760.2374.8236)

TJSP. LOCAÇÃO COMERCIAL. AÇÃO DE COBRANÇA.

Sentença de procedência. Apelo da ré. Alegação de que a exigência de devolução do imóvel com pintura nova é abusiva, discordando, ainda, da obrigação de limpeza das calhas. Contrato e laudo de vistoria inicial que foram claros quanto à entrega do imóvel em boas condições, com exceção da pintura, a ser entregue nova. Abusividade não constatada, mormente porque a locatária permaneceu no imóvel por mais de 6 anos, havendo indícios, sem contraprova, de que a pintura devolvida c

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