(DOC. VP 834.2400.6432.7556)

TJSP. Agravo de Instrumento. Ação de Execução de Título Extrajudicial. Inconformismo contra decisão que rejeitou a impugnação à avaliação apresentada pela executada, ora agravante. A avaliação foi realizada fictamente em razão da executada não ter permitido a entrada da perita judicial quando dos trabalhos. A avaliação do imóvel está defasada, em virtude de ter sido realizada em período de pós pandemia e o crescente aumento dos valores dos imóveis no mercado imobiliário, trará inúmeros prejuízos às partes. Neste aspecto, a fim de se evitar eventual arrematação por preço vil em decorrência de avaliação defasada, necessário se faz a realização de nova avaliação, a ser definida pelo i. Juízo a quo. RECURSO PROVIDO

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