(DOC. VP 352.1901.0922.0872)

TJRJ. APELAÇÃO CÍVEL.

Direito Civil e Lei 8.245/1991. Ação de despejo cumulada com cobrança de alugueres e encargos da locação. Reconvenção. Sentença de improcedência da ação principal e procedência da reconvenção. Conjunto fático probatório que comprova que o imóvel, apesar de ter apresentado diversos problemas estruturais, foi utilizado como moradia, no período de fevereiro/2020 a setembro/2022. Obras necessárias que poderiam ter sido realizadas pelo locatário (parte ré), com posterior pedido d

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