(DOC. VP 182.4410.2060.5627)

TJSP. Locação. Cobrança por falta de pagamento. Sentença de parcial procedência. Alegado pagamento do aluguel e encargos vencidos em janeiro de 2022. Ônus da prova da devedora, tratando-se de fato extintivo do direito da parte contrária, do qual não se desincumbiu. CPC, art. 373, II. Falta de inclusão das parcelas desse mês na cobrança extrajudicial que não elide o inadimplemento. Cobrança hígida. Sentença de parcial procedência integralmente confirmada. Apelação da ré desprovida

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