(DOC. VP 158.2270.2004.2300)

STJ. Agravo interno no agravo em recurso especial. Processual civil. Civil. Ação de cobrança. Comissão de corretagem. Obrigação de resultado. Participação na conclusão do negócio. Inexistência. Revisão. Impossibilidade. Confirmação da Súmula 7/STJ. Agravo não provido.

«1. O contrato de corretagem não impõe simples obrigação de meio, mas de resultado, de maneira que somente é cabível a comissão de corretagem quando o corretor efetua a aproximação entre comprador e vendedor, resultando na efetiva venda do imóvel. 2. O Tribunal a quo afirmou que, embora o recorrente tenha iniciado as tratativas, não demonstrou a efetiva participação na conclusão do negócio por seu intermédio. 3. Na medida em que a convicção firmada deu-se com base nos el

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