(DOC. VP 147.7563.3266.1308)

TJMG. APELAÇÃO CÍVEL. DIREITO DO CONSUMIDOR. AÇÃO DE INDENIZAÇÃO POR PERDAS E DANOS MORAIS E MATERIAIS C/C RESCISÃO CONTRATUAL E RESTITUIÇÃO DE VALORES. CONTRATO PARTICULAR DE PROMESSA DE COMPRA E VENDA DE BEM IMÓVEL RURAL. IRREGULARIDADE DO LOTEAMENTO. INEFICIÊNCIA DO SISTEMA DE ESCOAMENTO PLUVIAL. ENCHENTE. DANOS MORAIS CONFIGURADOS. INDENIZAÇÃO. QUANTUM. RAZOABILIDADE. PROPORCIONALIDADE. MANUTENÇÃO. CORREÇÃO MONETÁRIA. TERMO INICIAL. RECURSO PROVIDO. -

Para o arbitramento da reparação pecuniária por danos morais, o juiz deve considerar circunstâncias fáticas e repercussão do ato ilícito, condições pessoais das partes, razoabilidade e proporcionalidade. - A correção monetária incide sobre a indenização por danos morais a partir do arbitramento (Súmula 362/STJ).

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