(DOC. VP 145.2155.2016.1400)

TJSP. Compra e venda. Bem imóvel. Vícios ocultos. Rachaduras, trincas e infiltrações não percebidas no momento da aquisição do bem (ano de 2005). Vícios verificados somente ao final do ano de 2007 e que não decorrem do desgaste natural ou do tempo de construção. Confirmação de tais defeitos por laudo técnico apresentado pelo autor e realização de prova oral. Ausência de impugnação específica e técnica sobre o trabalho apresentado. Despesas gastas com reforma do imóvel logo após a aquisição que não se referem a esses vícios, sendo afastada a pretensão neste particular. Ação de reparação de danos parcialmente procedente para condenar os réus no pagamento da importância relativa ao conserto do telhado e da estrutura do imóvel. Recurso parcialmente provido.

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