(DOC. VP 101.4759.3821.9117)

TJRJ. APELAÇÃO. AÇÃO INDENIZATÓRIA. LOCAÇÃO. ALEGAÇÃO DE DANO AO IMÓVEL. SENTENÇA DE IMPROCEDÊNCIA. RECURSO DO LOCADOR. - O

autor não se desincumbiu de provar por meio hábil e idôneo que foi a locatária quem danificou seu imóvel. - Ausência de laudo de vistoria que impossibilita conhecer o real estado do imóvel antes e depois da locação. - Prova oral frágil. Testemunha arrolada pelo autor ouvida como mera informante do juízo por afirmar ser sua amiga e frequentar sua casa, demonstrando grande proximidade entre eles e fazendo pairar dúvida razoável sobre sua real imparcialidade. - Sentença confirmada. -

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