(DOC. VP 894.7938.5092.7599)

TJSP. Apelação - Compra e venda de imóvel - Sentença de improcedência - Irresignação dos autores que sustentam abusividade na cobrança, em decorrência de capitalização de juros - Cabimento - Aplicação do CDC - Caberia à ré demonstrar a evolução do débito e a regularidade da aplicação dos juros e de correção monetária, ônus do qual não se desincumbiu - Exame pericial, requerido na petição inicial, é indispensável para dirimir controvérsia acerca da legalidade do método de amortização do saldo devedor - Há indícios de irregularidades no mecanismo disposto no contrato, inclusive com capitalização de juros - Sentença anulada - Apelo provido com determinação

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