(DOC. VP 842.3430.2186.7185)

TJSP. Apelação. Direito civil. Ação de cobrança de aluguéis e encargos da locação. Pretensão de discutir a motivação do pedido de desocupação para uso próprio. Descabimento. Pagamento se comprova mediante exibição da quitação. Autorização para realização de benfeitorias não comprovada. Débito locatício incontroverso com dedução do valor dado em caução. 1. Ação e reconvenção julgadas parcialmente procedentes em primeira instância. 2. Recurso da ré (locatária) não provido. 3. Pretendida discussão para comprovação do pedido de desocupação para uso próprio e nulidade de cláusula contratual. Descabimento. 4. Ação de cobrança. Prova do pagamento é ônus da ré, do que não se desincumbiu. Pagamento que se comprova mediante quitação. Incabível prova oral. 5. Recurso desprovido. Sentença mantida

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