(DOC. VP 360.7473.1495.7588) - ÍNTEGRA LIBERADA PARA DEMONSTRAÇÃO

TJRS. DIREITO CIVIL E PROCESSUAL CIVIL. APELAÇÃO CÍVEL. LOCAÇÃO COMERCIAL. VÍCIOS ESTRUTURAIS NO IMÓVEL. RESPONSABILIDADE DO LOCADOR. MULTA RESCISÓRIA. ÔNUS DA PROVA. RECURSO DESPROVIDO. 

I. CASO EM EXAME Apelação cível interposta contra sentença que afastou a aplicação de multa rescisória contratual em desfavor da locatária, reconhecendo a responsabilidade do locador pelas irregularidades estruturais no imóvel locado. A parte autora alegou que infiltrações, vazamentos e mofo reiterado inviabilizaram a continuidade de suas atividades comerciais, forçando o encerramento antecipado do contrato. O réu, por sua vez, atribuiu à própria locatária a responsabilidade pel

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