(DOC. VP 250.4290.6578.4454)

STJ. Direito civil e processual civil. Recurso especial. Ação de Resolução de contrato de promessa de compra e venda de imóvel c/c pedido de restituição das quantias pagas. Negativa de prestação jurisdicional. Ausência. Prequestionamento. Ausência. Súmula 211/STJ. Pós-Questionamento. Inadmissibilidade. Violação do CPC, art. 492. Ausência. Decisão dentro dos limites do pedido. Resolução do contrato por culpa do comprador. Súmula 543/STJ. Percentual de retenção das quantias pagas. 25%. Honorários advocatícios sucumbenciais. Ordem de preferência. Observância.

1 - Ação de resolução de contrato de promessa de compra e venda de imóvel c 2 - Não há ofensa aos CPC, art. 489 e CPC art. 1.022, quando o Tribunal de origem examina, de forma fundamentada, a questão submetida à apreciação judicial na medida necessária para o deslinde da controvérsia, ainda que em sentido contrário à pretensão da parte. Precedentes. 3 - A jurisprudência desta Corte não admite o pós-questionamento, que ocorre quando, em sede de embargos de declaração, são

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