(DOC. VP 231.1010.8530.4136)

STJ. Processual civil e civil. Agravo interno no recurso especial.compra e venda de imóvel. Atraso na entrega do bem. Caso fortuito e força maior. Reexame de fatos e provas. Súmula 7/STJ. Prorrogação do prazo de entrega além dos 180 dias. Impossibilidade. Fortuito interno. Inversão multa contratual. Tema 971/STJ. Cláusula contratual. Súmula 5/STJ. Dano moral. Reexame. Súmula 7/STJ. Dissídio prejudicado.

1 - Imperativa é a incidência da Súmula 7/STJ, porquanto rever as conclusões da Corte de origem acerca da existência dos fatores ensejadores do caso fortuito e da força maior demandaria necessária incursão na seara fático probatória. 2 - Conforme já assentado pela Corte de origem, não houve caso fortuito ou força maior aptos a autorizar, nos termos da Lei 4.591/64, a prorrogação da entrega do bem além do prazo de tolerância de 180 dias, a despeito da cláusula contratual. Ao c

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