(DOC. VP 210.6241.1347.2407)

STJ. agravo interno no agravo em recurso especial. Processual civil. Ação de indenização. Danos materiais e morais. Compra e venda de imóvel. Atraso na entrega. Ilegitimidade passiva. Atuação coligada das rés. Rateio extraordinário. Demonstração. Ausência. Conjunto fático probatório e cláusulas contratuais. Reexame. Impossibilidade. Súmula 5/STJ e Súmula 7/STJ. Lucros cessantes. Prejuízo presumido. Despesas condominiais. Responsabilidade da vendedora. Efetiva posse. Necessidade.

1 - Recurso especial interposto contra acórdão publicado na vigência do CPC/2015 (Enunciado Administrativo 2/STJ e Enunciado Administrativo 3/STJ). 2 - Na hipótese, acolher a tese pleiteada pela agravante exigiria exceder os fundamentos do acórdão impugnado e adentrar no exame das provas e das cláusulas contratuais, procedimentos vedados em recurso especial, a teor das Súmula 5/STJ e Súmula 7/STJ. 3 - Descumprido o prazo para a entrega do imóvel objeto do compromisso de compra e ve

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