(DOC. VP 163.1792.2270.7528)

TJSP. Agravo de instrumento - Renovatória - Locação comercial e comodato escrito de área de 135,50m2 - Rejeição de preliminar para extinção do processo em relação ao segundo negócio jurídico - Pacífico que ambos os contratos foram firmados no mesmo momento e que o comodato é de área em frente à loja para instalação de mesas e cadeiras para clientes do agravado (autor) - Natureza jurídica gratuita do comodato, contudo, que obstaculiza sua renovação automática - Há distinção entre os contratos e seu objeto - Renovação do comodato que é questão a ser examinada com o mérito - Dá -se parcial provimento ao recurso.

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