(DOC. VP 146.8743.5015.9700)

TJSP. Responsabilidade civil. Compra e venda. Bem imóvel. Ação «ex empto». Complementação de área. Venda «ad mensuram» ou «ad corpus». Controvérsia. Área rural adquirida pelo autor em 1990. Sentença que reconheceu a decadência para o ajuizamento da ação edilícia, reformada. Ação que não tem como pressuposto vício ou defeito oculto. Inaplicabilidade do CCB/2002, art. 445. Prescrição vintenária, de acordo com o Código Civil de 1916, para o ajuizamento da ação «ex empto». Caracterização da venda «ad corpus». CCB/1916, art. 1.136 do Código de Civil de 1916. Indenização indevida. Especificação da área meramente enunciativa. Recurso do autor provido em parte para afastar a decadência, julgada improcedente a ação.

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