(DOC. VP 123.4227.2009.6827)

TJSP. LOCAÇÃO DE IMÓVEL. AÇÃO DE RESCISÃO CONTRATUAL C/C NULIDADE DE CLÁUSULA E REPARAÇÃO POR DANOS MORAIS COM RECONVENÇÃO.

Sentença de improcedência do pedido originário e procedência do pedido reconvencional. Recurso dos autores reconvindos. Alegação de justa causa para a desocupação antecipada do imóvel não comprovada. Reparos feitos pelo locador no ano de 2022 sem prova de reclamações posteriores. Mensagem enviada pelo locatário ao locador informando a desocupação antecipada por motivos pessoais, nada relacionados ao imóvel. Autores que não se desincumbiram do ônus probatório que lhes competia,

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