(DOC. VP 851.0940.2066.7669)

TJRJ. APELAÇÃO. AÇÃO DE COBRANÇA. CONTRATO DE LOCAÇÃO NÃO RESIDENCIAL. RESPONSABILIDADE DO FIADOR. EXONERAÇÃO AUTOMÁTICA DA OBRIGAÇÃO. INOCORRÊNCIA. ALUGUEL E ENCARGOS PROPORCIONAIS DEVIDOS. REPAROS NECESSÁRIOS NO IMÓVEL. 1.

Trata-se de ação de cobrança dos custos oriundos de reforma necessária no imóvel, em razão dos danos causados pela então locatária, bem assim dos valores atualizados de aluguel e encargos proporcionais até a desocupação do bem. 2. Sentença de procedência do pedido inicial. 3. Irresignação dos réus. 4. Considerado que o contrato locatício em discussão foi automaticamente prorrogado e que os segundo e terceiro réus não comprovaram haver formulado pedido de exoneração da g

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