(DOC. VP 780.8507.7344.4929)

TJSP. LOCAÇÃO DE IMÓVEL PARA FINS NÃO RESIDENCIAIS. AÇÃO DE DESPEJO CUMULADA COM COBRANÇA. ALEGAÇÃO DE QUITAÇÃO. AUSÊNCIA DE DEMONSTRAÇÃO DOCUMENTAL DO PAGAMENTO DOS VALORES, CUJO ÔNUS CABIA AO RÉU. VALORES LANÇADOS NOS COMPROVANTES JUNTADOS QUE JÁ FORAM ABATIDOS NO CÁLCULO APRESENTADO PELA AUTORA. PROCEDÊNCIA DA AÇÃO. RECURSO PROVIDO.

1. A afirmação de pagamento de determinados aluguéis e encargos locatícios deve necessariamente ser provada por documentos, cuja falta implica desconsideração da assertiva e prevalecimento da dívida. 2. No caso concreto, todos os comprovantes de pagamento apresentados pelo locatário em sua contestação já foram considerados e tiveram seus valores devidamente abatidos na planilha de cálculo apresentada pela locadora, de modo que não servem para comprovar o pagamento do débito em aber

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