(DOC. VP 675.4321.4156.1177)

TJSP. DIREITO CIVIL. LOCAÇÃO. BEM IMÓVEL. FINS RESIDENCIAIS. ENCARGOS LOCATÍCIOS. AÇÃO DE COBRANÇA. I.

Caso em exame. 1. Ação de cobrança de aluguéis e encargos locatícios, referente a valores não pagos desde dezembro de 2019 até a entrega das chaves em fevereiro de 2021. II. Questão em discussão. 2. A questão em discussão consiste em (i) a possibilidade de cobrança de aluguéis não pagos até a desocupação do imóvel com entrega das chaves; (ii) se houve o adimplemento das parcelas reclamadas, desconstituindo os cálculos apresentados; (iii) a validade da multa contratual diant

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