(DOC. VP 451.8346.2871.2005)

TJMG. APELAÇÃO CÍVEL - AÇÃO RENOVATÓRIA DE LOCAÇÃO - IMÓVEL COMERCIAL - VALOR DOS ALUGUÉIS - QUANTIA APURADA NO LAUDO PERICIAL - IMPUGNAÇÃO À AVALIAÇÃO REALIZADA POR PERITO NOMEADO PELO JUÍZO - PROVA TÉCNICA DETALHADA -AVALIAÇÃO UNILATERAL EM VALOR DISCREPANTE - PREVALÊNCIA DO VALOR APURADO NA PERÍCIA.

Se a decisão proferida se baseia em prova pericial produzida com a devida qualidade técnica, não há que se falar em sua nulidade por ausência de fundamentação. Ainda que o juiz não esteja adstrito ao laudo pericial, podendo formar livremente seu convencimento a partir dos elementos de prova que instruem o processo, diante de discussões de natureza eminentemente técnicas, é natural que se prestigie o trabalho tecnicamente qualificado do perito. A simples apresentação de laudos, produ

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