(DOC. VP 230.4041.0129.1465)

STJ. Agravo interno nos embargos de declaração no agravo em recurso especial. Contrato de promessa de compra e venda. Rescisão. Não concretização do negócio jurídico por fato alheio à vontade das partes. Retenção das arras. Impossibilidade. Revisão. Súmula 7/STJ. Dissídio jurisprudencial prejudicado. Agravo interno desprovido.

1 - O Tribunal de origem consignou que o contrato de promessa de compra e venda entre as partes não se concretizou por fato alheio à vontade das partes, motivo pelo qual entendeu devida a rescisão e restituição do valor pago pelo autor. Infirmar tais conclusões demandaria o revolvimento do conjunto fático probatório dos autos. Súmula 7/STJ. 2 - Consoante iterativa jurisprudência desta Corte Superior, a incidência da Súmula 7/STJ impede o conhecimento do recurso lastreado, também,

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