(DOC. VP 214.4538.4514.9320)

TJMG. APELAÇÃO CÍVEL - AÇÃO ANULATÓRIA - NULIDADE DA PERÍCIA GRAFOTÉCNICA SOBRE CÓPIA DA DOCUMENTAÇÃO - REJEIÇÃO - CONTRATO DE LOCAÇÃO - AUSÊNCIA DE PROVA DA PROPRIEDADE DO IMÓVEL - IRRELEVÂNCIA - VÍCIO FORMAL NA CONTRATAÇÃO - CONSTATAÇÃO APÓS O REGULAR CUMPRIMENTO DO CONTRATO - PRESERVAÇÃO DO NEGÓCIO JURÍDICO JÁ CONCRETIZADO - VEDAÇÃO AO ENRIQUECIMENTO SEM CAUSA - IMPROCEDÊNCIA DO PLEITO ANULATÓRIO - LITIGÂNCIA DE MÁ-FÉ PELA PARTE RÉ - NÃO CARACTERIZAÇÃO - É

válida a realização de perícia grafotécnica com base em cópias do instrumento contratual na hipótese em que inviável a apresentação da documentação original e atestada pelo próprio perito judicial a possibilidade de realização da prova técnica com base nas referidas cópias, sem qualquer óbice à análise. - O contrato de locação possui natureza obrigacional e pessoal, com concessão onerosa da posse (art. 565 do Código Civil e Lei 8.245/91), não sendo exigida a comprovaç�

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