(DOC. VP 210.7010.9762.5753)

STJ. Agravo interno agravo em recurso especial. Processual civil. Rescisão contratual. Compra e venda de imóvel. Atraso na entrega. Restituição dos valores pagos. Procedência dos pedidos. Inconformismo. Ausência de prequestionamento. Exceção do contrato não cumprido. Reexame de matéria fática. Súmula 7/STJ. Ausência de cotejo analítico. Inovação recursal. Recurso não provido.

1 - Não enseja interposição de recurso especial matéria que não tenha sido ventilada no aresto atacado e sobre a qual, embora tenham sido opostos os embargos declaratórios competentes, o órgão julgador não se pronunciou e a parte interessada não alegou ofensa ao CPC/2015, art. 1.022. 2 - Tendo o Tribunal de origem afastado expressamente a alegação de inadimplência dos compradores, concluindo pela não incidência da exceção de contrato não cumprido no caso, a modificação dess

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