(DOC. VP 210.6241.1710.8894)

STJ. agravo interno no recurso especial. Compromisso de compra e venda. Alegação de inobservância do termo inicial dos juros. Ausência de prequestionamento. Condições para entrega das chaves. Razões dissociadas dos fundamentos do acórdão. Súmula 284/STF. Lucros cessantes. Prejuízo presumido. Agravo interno desprovido.

1 - Fica inviabilizado o conhecimento de temas trazidos na petição de recurso especial, mas não debatidos e decididos nas instâncias ordinárias, porquanto ausente o indispensável prequestionamento. 2 - É inadmissível o inconformismo por deficiência na fundamentação recursal quando as razões recursais delineadas no especial estão dissociadas dos fundamentos utilizados no aresto impugnado. Aplicação da Súmula 284/STF. 3 - A jurisprudência do STJ se orienta no sentido de consid

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