(DOC. VP 189.9123.6038.6930)

TJSP. APELAÇÃO. AÇÃO DE DESPEJO POR FALTA DE PAGAMENTO c/c COBRANÇA.

Incontrovérsia acerca do inadimplemento. Alegação de que a pandemia pelo COVID-19 teria ocasionado perda financeira à apelante, pois vários pais tiraram seus filhos menores de quatro (4) anos da escola - ensino facultativo. Impossibilidade de adimplir os aluguéis. Dificuldade financeira que não caracteriza justa causa para afastar a obrigação da locatária e não autoriza a ocupação gratuita do imóvel. Ausência de prova de diminuição de suas receitas, ônus que lhe competia, na fo

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