(DOC. VP 176.9836.8042.8163)

TJSP. COMISSÃO DE CORRETAGEM. AÇÃO COM PEDIDOS CONDENATÓRIOS. RECONVENÇÃO.

Sentença de procedência dos pedidos principais e de improcedência do pedido reconvencional parcialmente reformada. A comissão de corretagem por intermediação imobiliária é devida somente se os trabalhos de aproximação realizados pelo corretor resultarem no resultado útil pretendido, qual seja no consenso das partes quanto aos elementos essenciais do negócio jurídico, isto é, vontade, agente, forma e objeto (art. 104 do CC/2002). Não configura prova de aproximação útil a mera ju

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