(DOC. VP 165.1531.9000.3100)

TJSP. Contrato. Financiamento para a construção de imóveis. Hipoteca instituída pela construtora em favor do agente financeiro. Eficácia em relação ao adquirente de unidade habitacional. Inexistência. Ainda que a hipoteca tenha sido firmada em momento anterior ao compromisso de compra e venda. Aplicação da Súmula nº. 308 do STJ. O gravame instituído sobre o imóvel garante o pagamento da dívida contraída pela construtora enquanto o bem não for alienado a terceiro. Recurso não provido.

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