(DOC. VP 208.5134.0005.5600)

STJ. Agravo interno no agravo em recurso especial. Compromisso de compra e venda. Distrato impôs perda de 50% do valor pago. Transação abusiva. Retenção de 10% do valor pago adequado. Súmula 7/STJ. Agravo interno não provido.

«1 - Inexiste julgamento extra petita quando a apreciação do recurso estiver em consonância com os fatos apresentados em juízo, adstringindo-se o julgador aos limites do pedido. Note-se que «cabe exclusivamente ao julgador a aplicação do direito à espécie, fixando as conseqüências jurídicas diante dos fatos narrados pelas partes consoante os brocardos da mihi factum dabo tibi ius e jura novit curia» (EDcl no REsp. 472.533/MS/STJ, Rel. Ministro FERNANDO GONÇALVES, DJ de 26/9/2005).

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